03.04.2020, 08:53 | Перник
СПОДЕЛИ:
Към онлайн огледи на имоти преминаха брокерите в Перник, съобщи на БТА Йордан Петров - председател на Регионалното сдружение на агенциите за недвижими имоти.
По думите му те частично са практикувани и преди пандемичната ситуация, но сега са основна форма за реализиране на бизнеса. С появата на коронавируса и обявяването на извънредно положение пазарът реално е спрял. Оттогава интересът към имоти е почти нулев, твърдят брокери.
Докато седят вкъщи, за разнообразие, хората се забавляват, четейки интернет, гледат обяви за имоти, прехвърлят снимки, но това е само сверяване на часовника, смята Петров. Брокерите изпращат подробни фотографии на заинтересувалите се потенциални купувачи, ситуират имотите в Google. Те обаче не са оптимисти за предстоящи сделки в близките два месеца.
Цените на имотите в Перник преди пандемията са се качили трайно нагоре, повлияни от близостта до София, дори в условия на водна криза, отчитат от агенциите. Така в отстоящия само на 15 км от югозападния вход на София пернишки квартал "Изток", преди коронавируса панелни гарсониери са достигнали 46 000 - 50 000 лв., двустайни апартаменти - 70 000 лв., а ремонтирани тристайни жилища са предлагани между 75 000 лв.- 100 000 лв. В центъра на Перник гарсониерите са на цени около 60 000 лв., двустайните апартаменти - 80 000 лв., тристайните надхвърлят 100 000 лв.
Сред интересните четива на затворените в домовете си граждани са селските имоти, отбелязват от агенциите. В региона все още могат да се намерят евтини парцели. Къщите варират на различни цени, в зависимост от себестойността на строителството и местоположението. Най-атрактивни остават офертите в селата Рударци и Кладница, разположени в подножието на пернишкия дял на Витоша.
Брокерите не очакват сериозни ценови размествания. Според тях досега лихвените проценти са били много изгодни и затова 80 процента от сделките са осъществявани с кредити срещу ипотека на закупеното жилище.
Сега агенциите приключват стари сделки, за които са подписани предварителни договори. В условията на извънредно положение и те се финализират трудно - работи само дежурен нотариус, редът за подаване и получаване на документи от съда е променен, обясни Петров. По думите му има и продавачи от чужбина, които все още не са се прибрали у нас.
Най-голям е интересът към наемане на жилища
Най-много са запитванията за наемане на жилища, твърдят от агенциите. В Перник наемите са доста по-ниски спрямо софийските - между 200 лв. и 450 лв, в зависимост от комфорта на жилището. Затова много млади семейства, или намерили препитание в столицата жители на провинциални градове избират Перник за свой нов дом. Първоначално наемат, а след това купуват апартаменти, като предпочитан е квартал "Изток" заради близостта му до София, бързия излаз на магистрала и изградената инфраструктура. Тук най-интензивно е и новото строителство.
Въпреки приоритетното търсене, от двайсетина дни практически не се подписват договори за наеми,казват от агенциите.
Зависими сме от продължителността на пандемията и възстановяването на покупателната способност на хората,категоричен е Петров. От агенциите не очакват възможностите за онлайн подписване на предварителни договори да се реализират на практика. Опитът им показва, че никой не купува жилище, без да го е видял. Застопореният от пандемията пазар обаче не го позволява. Затова от пернишкото сдружение допускат и фалити на агенции при евентуален по-дълъг застой заради COVID-19.
Брокерите са оптимисти въпреки създалата се ситуация. Те са убедени,че ограничението е временно и пазарът отново ще се съживи. "Винаги има хора, които се нуждаят от средства и други, на които им трябва жилище.Преживели сме много кризи, ще отмине и тази", прогнозира Петров.
Тридесет и четири агенции работят на имотния пазар в Перник.
Какви са цените на агнешкото и козунаците 10 дни преди Великден в Перник
25.04.2024, 00:02 | Перник
Административният съд в Перник с благотворителен базар за Великден
24.04.2024, 17:38 | Перник
4-годишно дете направи фурор на концерта на Веселин Маринов в Перник
24.04.2024, 14:49 | Перник
Протестен митинг за отлагане на либерализацията на пазара на ток, включват се и перничани
24.04.2024, 12:40 | Перник
Взеха "Санг Йонг" от пиян шофьор в Перник
24.04.2024, 11:54 | Перник
Масирана спецакция на полицията в един от ромските квартали на Перник, има задържани
24.04.2024, 11:49 | Перник
Перничани, не забравяйте чадъра днес!
25.04.2024, 08:26
Какви са цените на агнешкото и козунаците 10 дни преди Великден в Перник
25.04.2024, 00:02
Административният съд в Перник с благотворителен базар за Великден
24.04.2024, 17:38
4-годишно дете направи фурор на концерта на Веселин Маринов в Перник
24.04.2024, 14:49
Протестен митинг за отлагане на либерализацията на пазара на ток, включват се и перничани
24.04.2024, 12:40
Взеха "Санг Йонг" от пиян шофьор в Перник
24.04.2024, 11:54
Масирана спецакция на полицията в един от ромските квартали на Перник, има задържани
24.04.2024, 11:49
Идват първите 640 млн. лв. за трансформацията на Перник, Стара Загора и Кюстендил
24.04.2024, 10:02
Майка от Кралев дол с призив: Никога не съм искала помощ за себе си. Днес ви моля! За моя Ники!
23.04.2024, 12:51
За седми път: Мобилен пункт за опасни отпадъци идва в Перник
23.04.2024, 11:56
Първи случай на коклюш в Перник
23.04.2024, 11:33
Коне задръстиха магистралата към София
23.04.2024, 09:26
Поредна жалба срещу прокурорския син: Душил съкилийник
23.04.2024, 08:27
Перничанин с благодарност към трима уролози от МБАЛ "Рахила Ангелова"
23.04.2024, 00:28
Три пернишки села организират шах турнир
22.04.2024, 16:22
Прокуратурата подхвана биячите на 15-годишното момче от Перник
22.04.2024, 15:52
Бъдете готови: Утре в Пернишко ще се лее като из ведро
22.04.2024, 14:42
Камион с прикачено ремарке с интервенция на рамата установиха на магистрала "Струма"
22.04.2024, 11:15
Криминално проявен си направи оранжерия за марихуана в къща в Перник
22.04.2024, 11:12
Група роми пребиха 15-годишно момче в Перник
22.04.2024, 10:12
Кунчев: При епидемия от коклюш няма да има мерки като при COVID-19
25.04.2024, 08:47
Матева: Един човек може да бъде кандидат и за евродепутат и за народен представител
25.04.2024, 08:42
Предястие от варени яйца
25.04.2024, 08:41
Смути с банани и ягоди
25.04.2024, 08:38
Пълнени чушки с шунка и кашкавал
25.04.2024, 08:35
Осъдиха на обесване ирански рапър, защитил жена!
25.04.2024, 08:34
Вървим към просешка тояга: Сравниха България и Румъния, копаем дъното
25.04.2024, 08:33
Ето я щерката на Фънки
25.04.2024, 08:29
Виктория от „Ергенът“ живее в баровски комплекс с басейн
25.04.2024, 08:26
Перничани, не забравяйте чадъра днес!
25.04.2024, 08:26
Радев иска щателна проверка откъде и какъв газ внасяме
25.04.2024, 08:24
Известно ВИП семейство разполага с 21 недекларирани луксозни имоти у нас и чужбина
25.04.2024, 08:23
За шофьорите: Ето кои от винетките стават безплатни
25.04.2024, 08:22
Започва делото за убийство на 14-годишно дете
25.04.2024, 08:20
Депутатите решават дали ще бъде ли отстранен Росен Желязков
25.04.2024, 08:18
Ето в какво влагат парите си свръхбогатите
25.04.2024, 08:17
Ивет Лалова роди, кръсти сина си Тиаго Колио
25.04.2024, 08:15
Кирил Петков: Цялостно показваме "червен картон" на ГЕРБ
25.04.2024, 08:13
Алисия подкара кола за близо милион
25.04.2024, 08:10
Глория катастрофира, автобус се вряза в колата ѝ
25.04.2024, 08:07
АНКЕТА