Перник – миньорският град, сгушен в западната част на България, има голям потенциал за разрастване на имотния сектор, заради близостта си до София.

От сайта за обяви Реалистимо, които специализират в недвижимите имоти в Перник, показват последните имотни статистики за града.

Цените на имотите в Перник

В края на 2022 г. брокери индикираха за 12% ръст на продажбите на жилища в града за полугодието, благодарение на увеличеното строителство на нови сгради в града на миньорите. Добре организираният транспорт до Перник помага на града да разрасне имотният пазар в града.

Най-голямо търсене има в най-близкия квартал до София – Изток. Строителството там е интензивно, а най-много се търсят двустайни апартаменти в диапазона 750-800 евро за кв. метър. А предлагането достига дори до 1200 евро за кв. метър за панелни жилища. Централната градска част остава най-скъпата – 950 - 1100 евро за квадратен метър. Средно за града цената е 945 евро за кв. метър. Перник е един от петте града, където жилищата в тези градове са достъпни за средното домакинство. В национален мащаб не се очаква спад на цените на недвижимите имоти.

Перник е свидетел на нарастващо търсене на жилищни имоти, подхранван от няколко фактора – като първият е стратегическото местоположение на града. Фактът, че е само на 25 километра западно от столицата, го прави привлекателен избор за хора, които търсят по-достъпна алтернатива на по-високите цени на апартаментите в София. Перник предлага спокоен, крайградски начин на живот, като същевременно поддържа непосредствена близост до градските удобства.

Градът е важен индустриален център в страната, особено известен със своята въгледобивна и металургична промишленост. Индустриалната мощ на града е допринесла за неговия растеж и развитие, оформяйки неговата идентичност като жизненоважен икономически център в България. А като нововъзникващ регионален център, градът има набор от възможности както за инвеститори, купувачи на жилища, така и за предприемачи. В последните години градът отчита приток на млади професионалисти и семейства, търсещи достъпни жилищни възможности, което до някъде е в разрив с официалната статистика защото живущите не винаги официално сменят адресната си регистрация. Тази демографска промяна стимулира търсенето на жилищни имоти, включително апартаменти, градски къщи и еднофамилни къщи. Много семейства които имат бюджет за двустаен апартамент в София могат да си позволят тристайно или по-голямо жилище в Перник. До преди ръста на цените покрай пандемията от COVID-19, сделките били повече в брой, споделят данни за пазара експерти.