Втурна се народа да купува ваканционни жилища

28.05.2024, 08:28 | Туризъм

СПОДЕЛИ:

През последните две години търсенето и предлагането на ваканционни жилища следва ръстовете на общия имотен пазар у нас. Много от нашите клиенти (българи и чужденци) търсят да закупят свое жилище в предпочитан морски или планински курорт или пък да вложат спестяванията си в имот, който има потенциала да се ползва както като втори дом, така и за отдаване под наем.

След покачване на цените от около 30% годишно през 2022 и 2023 г., през 2024 г. наблюдаваме известно успокояване. По данни на Агенцията по вписванията в първото тримесечие на годината има спад на сделките в морските и планински курорти с около 10-15%. С наближаването на летния сезон обаче пазарът в този сегмент се раздвижва. А ръстовете в търсенето предоставят отлични условия за продажба на такива имоти.

По данни на BULGARIAN PROPERTIES най-търсени в момента са студия и двустайни апартаменти. Причината е, че те са по-ликвидни и по-бюджетни като крайна покупна цена. Не липсва интерес и към апартаменти с две спални за собствено ползване от хора, които предпочитат по-голям комфорт за по-дълъг престой.

Апартаментите, особено в сгради с ниска такса поддръжка, са предпочитани и когато са с атрактивна цена, те биват продадени в рамките на няколко дни или седмици. Надценените имоти остават на пазара по-дълго и сделки често се реализират след преговори за цената.

Купувачите предпочитат имоти на вторичен пазар, които са обзаведени и готови за ползване. Новото строителство в сегмента курортни имоти се продава по-трудно, особено на шпакловка или само до ключ, тъй като за новите собственици e допълнително усилие да ремонтират и обзавеждат от разстояние.

Данните на BULGARIAN PROPERTIES на база реални сделки сочат, че към момента в повечето курорти апартаментите се продават на средни цени около 800 евро/кв.м. Изключения правят локации като Боровец, Свети Влас, Поморие, Созопол и на юг от Бургас като цяло, където сделки се сключват на нива 1200-1400 евро/кв.м.

Макар да се наблюдава известно забавяне на ръста на цените, развитието на пазара на ваканционни имоти продължава. Провокирано от ефектите на Covid-19 преди няколко години, това развитие сега е вече устойчива тенденция благодарение на трансформациите в навици и нагласи по отношение на работа и свободно време. Виждаме, че хора, които са се сдобили с имот на морето прекарват време там още от Великденските празници до късна есен, когато все още има подходящи условия за отдих.

КОМЕНТАРИ 0

СВЪРЗАНИ НОВИНИ

Ужасяващи видеа с гаврите на прокурорския син показаха пред съда

13.06.2024, 15:22


Легендарна пернишка волейболистка празнува рожден ден

13.06.2024, 13:13


Повече пожари от миналата година, 98% от пламъците в сухи треви и гори причинени от хора

13.06.2024, 11:41


Намериха краден Фолксваген от столицата, паркиран пред блок в Перник

13.06.2024, 11:29


Промени в разписанието на влаковете заради ремонта на Централна гара в София

13.06.2024, 08:13


Баз пари и направление: Изследвания за туберкулоза в Перник

13.06.2024, 00:49


ЛКК ще заработи в Медицинския център в Радомир

12.06.2024, 20:08


Впечатляваща изложба откриха в Перник

12.06.2024, 16:04


Здравка Евтимова се срещна с българската общност в Париж

12.06.2024, 14:47


Как се разпределят мандатите за НС в Перник

12.06.2024, 12:56


Държавният архив в Перник връчи грамоти за читател, дарител и партньор

12.06.2024, 11:06


Яни Янков специален гост на шоуто на „Шакира на Балканите“

12.06.2024, 07:56


Новият спортен балон в Перник е готов

11.06.2024, 18:26


Профилакториумът с модерна отоплителна инсталация благодарение на община Перник

11.06.2024, 16:28


Лятна детска Академия откриват в Перник

11.06.2024, 16:09


Васил Михайлов отново пред съда, свидетел не се яви, бил извън страната

11.06.2024, 13:12


Каубойска екшън-комедия за деца на пернишка сцена

11.06.2024, 12:15


12-годишен счупил камерата за видеонаблюдение в подлеза на спирка „Метал“ в Перник

11.06.2024, 11:21


Няма край: Пак задържан за домашно насилие в Перник

11.06.2024, 11:18


Първо РУ в Перник с нов шеф

11.06.2024, 11:07


Aвтобус с деца и такси се сблъскаха в София, има ранен

13.06.2024, 20:00


Едра градушка помля градините в Трънско

13.06.2024, 19:53


Ужасяващи видеа с гаврите на прокурорския син показаха пред съда

13.06.2024, 15:22


До 9 юли Радев свиква новия парламент

13.06.2024, 15:08


Отвратително! Момичета скубят и ритат като животно връстничка в Пловдив

13.06.2024, 14:50


Скандалният Сашо Александров бие Вальо Топлото, харчи милиони за щерка - кифла

13.06.2024, 14:15


Евакуираха Община Чирпан заради намерени боеприпаси

13.06.2024, 13:25


Легендарна пернишка волейболистка празнува рожден ден

13.06.2024, 13:13


Борисов: Правителство ще има, ако премиерът е от ГЕРБ. Аз няма да се кандидатирам

13.06.2024, 12:34


Над 80% сгрешени протоколи от вота

13.06.2024, 11:45


Влекач блъсна дете, с опасност за живота е

13.06.2024, 11:41


Повече пожари от миналата година, 98% от пламъците в сухи треви и гори причинени от хора

13.06.2024, 11:41


Обвиниха радомирец, бил дивотинец защото му паркирал на мястото

13.06.2024, 11:35


Намериха краден Фолксваген от столицата, паркиран пред блок в Перник

13.06.2024, 11:29


Директорът на "Топлофикация-София" е подал оставка

13.06.2024, 11:11


Нови правила: Не плащаш, докато не ти дадат касова бележка

13.06.2024, 11:05


Нов телевизионен тандем ще води "Гласът на България"

13.06.2024, 11:02


ПОГРОМ: Вижте какво е във Велико Търново след градушката

13.06.2024, 08:17


Промени в разписанието на влаковете заради ремонта на Централна гара в София

13.06.2024, 08:13


Кошмарен случай с 63-годишен мъж: Дебелото му черво експлодира, докато закусва

13.06.2024, 08:09


АНКЕТА