20.10.2024, 10:59 | Бизнес
СПОДЕЛИ:
Българинът продължава да инвестира в недвижими имоти. Данните са на Агенцията по вписванията и сочат сериозен ръст на сделките с недвижими имоти през третото тримесечие на настоящата година, спрямо същия период на 2023 г., пише Lupa.bg
Оказва се, че търсенето на имоти води до нарастване на цените на апартаменти и къщи, не само в големите градове, но и в по-малките. В четири от големите градове у нас има ръст на сделките с имоти през третото тримесечие, в сравнение със същото миналата година. Това са София, Пловдив, Бургас и Стара Загора.
Данните сочат, че в 16 населени места у нас увеличението на продажбите е с над 10 %, като най-голям интерес към закупуване на имоти има в Костинброд- 28,6%. Бургас обаче заема първо място по ръст на сделките сред най-големите градове в страната.
В Бургас регистрираните сделки в рамките на три месеца са 2300 броя, при 1931 година по-рано. „Бургас пак е водач с 19 % ръст. Но на фона на предното тримесечие това е наполовина, защото пък тогава ръста беше 43% за самия град.,което има своето обяснение - доста големи сгради бяха въведени в експлоатация”, обяснява брокерът Елена Параскова.
Брокери обясняват, че повечето клиенти търсят да купят недвижимо имущество с цел инвестиция. Те обаче имат изисквания към имота. „Едни от най-търсените имоти са в нова сграда, с хубави общи части, на добра локация, с възможност за паркиране, в добро състояние т.е. обзаведен с нови мебели”, казва брокерът Надя Драгиева.
Такъв имот търси и техният клиент Емил Кокончев - имот за отдаване под наем, който да му носи добри приходи. „Това, което ми харесва е новото строителство, тъй като аз живея в сграда, която е строена през 90-те години, на много добро място и въпреки всичко няма нищо общо с това, което виждам в новите сгради. Сграда, която още като влезеш все едно не влизаш в кооперация, а влизаш в хотел и всичко е перфектно”, казва той.
А перфектното поскъпва с всеки изминал ден. В определени комплекси сумите стигат до 2500-3 000 евро за кв. м. „Има такива цени. В Бургас това са специално цени на ново строителство в ЦГЧ,както и ново строителство в Лазур, в частта, която гледа към морето. Всяка висока цена има нейното обяснение. Има няколко сгради в града, които са висок клас сгради,с красиви общи части. Няма как там един имот да струва евтино”, посочва Драгиева.
Не липсвали и цени в един и същи комплекс, които изненадвали брокерите. „Има огромна разлика между цената на панелно строителство и цената на ново и старо строителство. За съжаление или за щастие, се сблъскваме с парадокси от типа на - продаваме ново строителство във „Възраждане” на цена 1500 евро на кв. м и в същото време продаваме панелно строителство в комплексите на цена 1800 евро”, обяснява специалистът.
Най-предпочитаната квадратура е бюджетната-двустайни апартаменти в порядъка 60-65 кв. м, тристайни в порядъка на 85-50 кв. м. Такъв е и апартамента, който търси Емануил.
„Инвестицията се прави веднъж, а след това вече във времето възвръщаемостта е друга. Така,че предпочитам да е нещо, за което ще мога да взема максимално висок наем, отколкото да е нещо евтино, което след това с годините да не ми носи нищо”, категоричен е той.
Изядохме и изпихме парите на полиция и армия
22.10.2024, 09:07 | Бизнес
Новата "такса водомер" ще се дължи дори и в жилището да не се ползва вода
21.10.2024, 14:00 | Бизнес
Треска за злато: Докъде ще стигне новата мода?
21.10.2024, 08:28 | Бизнес
Дефицит на българската продукция: Картофите изчезват от пазара?
20.10.2024, 08:23 | Бизнес
Ето с колко скачат заплатите догодина!
19.10.2024, 10:50 | Бизнес
Българската морска сол изчезна от магазините
19.10.2024, 10:30 | Бизнес
Нови ужасяващи разкрития около убийството на Евгения, открита в куфар край Перник
22.10.2024, 12:10
Петър Волгин от Перник: България не трябва да бъде изпълнител на чужди нареждания и диктати от Брюксел, а да се грижи за своите интереси
22.10.2024, 09:59
Перничанка забрави къде е оставила колата си, вдигна на крак полицията
22.10.2024, 09:18
Отново гледат делото за убийството на Евгения
22.10.2024, 08:20
РЗИ – Перник с мобилен педиатричен кабинет
22.10.2024, 00:33
Кирил Петков в Перник: Ако имаме успех, пътя София-Владая-Перник догодина трябва да се случи
21.10.2024, 17:07
Слабо земетресение в Студена
21.10.2024, 16:23
Ева Врабчанска от Синя България: "Вземането на пари за гласуване е неправилно и незаконно!"
21.10.2024, 12:34
Благодарност: Столичанка с топли думи към пернишката полиция
21.10.2024, 12:22
Откриха 17 нелегални електронни цигари в тийнейджър в Перник
21.10.2024, 12:15
Мъж преследва бившата си с кола в Перник, задържаха го, друг обаче преби жена си
21.10.2024, 12:12
20-годишен преби таксиметров шофьор в Перник
21.10.2024, 12:09
Петима изпълнители от Пернишко ще се борят за новия глас на България
21.10.2024, 08:36
Десетки перничани на Автомобилния салон в София, китайски марки обраха точките
21.10.2024, 00:01
Перничанка изненада родителите си с участие в „Гласът на България“
20.10.2024, 20:43
Световно известен режисьор обикаля Пернишко
20.10.2024, 11:25
Площад "Кракра" в Перник се пръскаше по шевовете заради концерта на Криско
20.10.2024, 08:08
Концерт от световна величина изнесе иконата на българската музика Лили Иванова в Перник /Галерия и Видео/
19.10.2024, 22:33
Д-р Веселина Никифорова стана лекар на годината за град Перник
19.10.2024, 20:29
Зам.-министър Гешева: Празникът в Перник е и празник на културата
19.10.2024, 17:32
Нови ужасяващи разкрития около убийството на Евгения, открита в куфар край Перник
22.10.2024, 12:10
Отиде си светило в медицината у нас
22.10.2024, 11:41
Четирима мъже отвлякоха жена пред очите на партньора ѝ
22.10.2024, 11:35
Шахматната царица Нургюл Салимова стана модел
22.10.2024, 11:29
Човек на Мадона и Роби Уилямс в екипа на Лили Иванова
22.10.2024, 11:24
Колко мандата ще произведе купеният вот в страната
22.10.2024, 11:17
Мъж загина след падане от контейнер, вдигнат от боклукчийски камион
22.10.2024, 11:16
Чудо ли е? Осъдиха КАТ! Причината е грешно издаден фиш за 400 лв.
22.10.2024, 10:09
Петър Волгин от Перник: България не трябва да бъде изпълнител на чужди нареждания и диктати от Брюксел, а да се грижи за своите интереси
22.10.2024, 09:59
Перничанка забрави къде е оставила колата си, вдигна на крак полицията
22.10.2024, 09:18
Изядохме и изпихме парите на полиция и армия
22.10.2024, 09:07
Наско Сираков взривява българския футбол с голяма бомба!
22.10.2024, 08:57
В разгара на есента: Хубавото време продължава!
22.10.2024, 08:52
За шест месеца: Изписаха над 2,6 млн. антибиотици!
22.10.2024, 08:50
Пациенти алармират за недостиг на лекарства за трансплантирани
22.10.2024, 08:46
Ето я щерката на Неделя Щонова
22.10.2024, 08:45
В кофти гледка се е превърнал Благой Георгиев
22.10.2024, 08:43
"Второто място не е решено: "Маркет Линкс" с електорални данни дни преди вота
22.10.2024, 08:41
Биячът-охранител, счупил челюстта на младеж в Созопол, получи условна присъда
22.10.2024, 08:40
Млада майка се хвърли във водопада "Щрокалото" край Разлог
22.10.2024, 08:36
АНКЕТА