Държавата сложи ръка на входа: 80 евро, за да си имаш домоуправител

09.02.2026, 14:50 | Бизнес

СПОДЕЛИ:

Министерството на регионалното развитие си измисли нова касичка - вече ще събира такси за вписване на домоуправителите в нарочен регистър.  Миналата седмица правителството одобри промени в Наредба №14, които дават право на МРРБ да събира пари, за да регистрира т. нар. "вход мениджъри" или "професионални домоуправители". Таксата за вписване е 80 евро. Ще има и такса за вписване на промени за фирмата - по 49 евро за всяка промяна. Освен това се предвижда регистрацията да се подновява на всеки пет години. Което пак ще изисква плащане на такса - като за ново вписване, пише в-к. Сега.

Оказа се обаче, че тези числа са нов, ревизиран вариант на първоначално лансираните от МРРБ такси. В първата версия размерите са били скандално високи: 3500 лева (1610,57 евро) за регистрация на фирмата домоуправител и 700 лв. (357,90 евро) за промяна на данни.  

В момента у нас с такава дейност се занимават повече от 300 фирми. Което означава, че МРРБ се е канело да прибере 1 милион лева от тях само за да ги вкара в регистър.

По закон, когато държавно ведомство въвежда заплащане на административна услуга, то няма право да си калкулира "печалба", а таксата трябва да покрива единствено разходите по извършването на услугата - иначе става квазиданък. Удивително е, че и когато предлага 80 евро, и когато преди това се опитва да прокара 3500 лв. такса,  МВРБ твърди, че стриктно спазва разходопокривния принцип.  

Дирекция „Координация и модернизация на администрацията“ към МС е дала категорично становище, че таксите 3 500 лв. за вписване на професионален управител и 700 лева за вписване на промяна в обстоятелства не са съобразени с Методиката за разходоориентиран размер на таксите.

Според изчисленията на МРРБ едно вписване отнема 8 часа, изисква усилията на 7-8 чиновници и струва 1035 лева. А каква точно е работата на този персонал? Да приеме три документа - подаденото от фирмата домоуправител заявление за вписване, бележка за платена такса и декларация с данни за фирмата. 

Очаква се поне 350 фирми да поискат да бъдат регистрирани като професионални домоуправители, което щяло много да натовари административното звено, натоварено да въвежда данните, и даже можело да се наложи да се назначават още хора, обясняват неизвестните автори на обосновката. 

Към парите за персонал те добавят и харчове  "за материали, външни услуги, дълготрайни активи и др., общо 1065 лв. Трябвало да се купят офис оборудване и компютърна техника. Тъй като досега такъв регистър не е имало, очаква се повишение на разходите за телефонни услуги, а също и на пощенските услуги. Имало и още харчове: представителни, командировки, членски внос, лихви, амортизация, в случай че нормативен акт задължава да се начисляват данъци, и други. А също и  разходи за електронни подписи, закупуване на лиценз за софтуер като Windows, Office, системен софтуер, правна система (нима в МРРБ си нямат такива??!)  Трябвало специално да се наеме външна фирма за поддръжка на регистъра.

 И всичко това е за семпла база данни с около 300-400 позиции. 

Предложената такса от 700 лв. за вписване на промени за фирмата също е неадекватно висока.  Става дума за елементарни корекции -  на ЕИК/ПИК на фирмата, седалище, адрес на управление и адрес на кореспонденция, промяна на управител или на собственик. Това няма как да струва 700 лв. 

В становището на дирекцията "Модернизация на администрацията" в МС се посочват, че с такава тарифа МРРБ може да стресне и откаже част от "професионалните домоуправители, а тези, които оцелеят на пазара, просто ще калкулират таксите в сумите, които събират от своите клиенти - етажните собствености, гражданите. И така, на МРРБ се е наложило драстично да си ревизира надолу разчетите. 

След ревизията таксите са приземени: 80 евро за първоначална регистрация (72 евро при подаване на документите по електронен път),  вписване на промени за фирмата - 49 евро ( 44.10 евро при онлайн заявяване), след изтичане на 5 години - ново вписване, отново срещу 80 (72) евро. 

Паралелно с регистъра на фирмите ще бъде създаден и регистър на домсъветите (там, където съседите са решили да не ползват услуги на вход мениджъри, което е масовият случай). За втория регистър такси поне засега не са предвидени. 

Идеята за регистър на професионалните управители по принцип не е лоша. Гражданите ще знаят кои фирми са легитимни. Отделен въпрос е какво точно (дали изобщо) ще контролира МРРБ след вписването. 

КОМЕНТАРИ 0

СВЪРЗАНИ НОВИНИ

Жега и опасни бури денс. Жълт код за Перник

24.08.2026, 07:44


Пътническият влак от Перник за София излезе от релсите

23.08.2026, 17:34


Отмениха влакове за Перник заради жегата

23.08.2026, 09:29


Куп пропуски, греда и нелогична загуба за Миньор

23.08.2026, 08:05


Мартин Жлябинков оглави "Прогресивна България" в Перник

22.08.2026, 16:33


Перник с инвестиционен портал и мрежа от инвестиционни посланици на общината

22.08.2026, 16:26


Протест на Владая заради загинала при катастрофа жена от Ярджиловци

22.08.2026, 16:10


Перничанка алармира: Превръщат любимо място за разходки в гробище за домашни любимци

22.08.2026, 08:40


Готвят празник на хляба в пернишко село

22.08.2026, 06:44


Началникът на „Пожарогасителна и спасителна дейност“ излиза в пенсия

21.08.2026, 15:45


Миньор приема Банско утре

21.08.2026, 15:37


Започна полагане на асфалт по ул. "Струма" в Перник

21.08.2026, 15:28


Обичана директорка на пернишко училище се пенсионира

21.08.2026, 14:37


Близките на загиналата жена при Владая, излизат на протест утре и затварят пътя за София

21.08.2026, 10:40


Да върнем шанса и усмивката на малката Кати от Перник!

21.08.2026, 10:31


Задържаха двама младежи с наркотици в Перник

21.08.2026, 09:48


„Краси Бенд" ще весели жителите на пернишко село

21.08.2026, 06:03


Монтират 20 нови беседки в Перник

21.08.2026, 00:05


Обществено обсъждане за бюджет 2026 в Перник

20.08.2026, 19:59


„Прогресивна България“ учредява местната си организация

20.08.2026, 13:40


Ето защо Никола Цолов заряза Крисия!

24.08.2026, 10:04


Енчо Керязов ненавижда Мария Игнатова, която го разведе и го заряза!

24.08.2026, 10:02


Маги Томова каза истината за Калоян и за сватбата

24.08.2026, 09:52


Бенчев: Дизелът няма да поевтинее скоро

24.08.2026, 09:49


Естествените оцветители в храните може да са по-опасни от синтетичните

24.08.2026, 09:45


15% по-евтини почивки от септември обещават хотелиерите

24.08.2026, 09:43


Мъж се удави на Слънчака!

24.08.2026, 09:40


Затварят училища и спират влакове в очакване на бедствието „Саудел“

24.08.2026, 09:39


Лимонада със смокини

24.08.2026, 08:55


Курабийки с фъстъчено масло

24.08.2026, 08:52


Дърпано свинско с лучен сос

24.08.2026, 08:48


Западно разузнаване: Русия атакува фабрики за оръжие в Европа и България

24.08.2026, 08:44


И акулата Шарки влиза в битката за талисман на "Евровизия 2027"

24.08.2026, 08:41


Георги Сираков – мистерията: Асистирано самоубийство в стил „Людмила Живкова“, рак или слабо сърце го убиха на 35?

24.08.2026, 08:37


Дъщерята на Векилска вдигна сватба за 25 бона

24.08.2026, 08:34


Преди президентските избори: ЦИК обявява обществена поръчка за машините с изтекла гаранция

24.08.2026, 08:16


Токът за домакинствата на две тарифи: Въвеждат праг за евтината електроенергия

24.08.2026, 08:13


В Деня на независимостта на Украйна: „Коалиция на желаещите“ се събира на среща в Киев

24.08.2026, 08:09


Тонове плодове отиват на боклука: Производители протестират заради ниските изкупни цени

24.08.2026, 08:04


За какво може да се използва алое вера

24.08.2026, 08:01


АНКЕТА